Na sprzedaż 18 działek ok.1000 m2 w Luzinie, ulZgody Sprzedaż

wejherowski, Luzino
4 467 500 PLN
250 PLN /m2
  • Cena 4 467 500 PLN
  • Powierzchnia 17 870 m2
  • Cena za m2 250 PLN

Opis oferty

Na sprzedaż 18 z 20 pięknych działek z mediami

Opis

Na działkach jest dostęp do mediów tj: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz ok.50 mb.
Działki o powierzchni do ok.1000 m2 z przeznaczeniem MPZP na MN/U - mieszkalno-usługowa.
Podgląd na wstępny podział w prezentacji zdjęć. Pojedyncze działki dostępne od czerwca.
Możliwość kupna całej powierzchni działki nr 302 przed podziałem lub w trakcie.

MPZP dla MN/U
1) Przeznaczenie terenu : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały;
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych oznaczonych jako 3-4.KDW i 3-5.KDW oraz znajdujących się poza granicą opracowania planu,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,60,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy: wolnostojąca,
f) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 9,0 m, (do 2 kondygnacji nadziemnych), dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 5,00 m ,
g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,50 m mierzone od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku,
h) geometria dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci od 30o do 45o, dopuszcza się lukarny i wykusze; - dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci od 25o do 45o, - główna kalenica dachu budynku mieszkalnego równolegle bądź prostopadle do frontu działki;
i) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60m2 na 1 działce,
j) zasady podziału na działki budowlane: powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej nie mniej niż 850,0 m2,
k) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy lub w odległości mniejszej niż 3,0m od granicy działki budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy;
3) Zasady dotyczące obsługi komunikacyjnej terenów:
a) dojazd do terenu: z drogi wewnętrznej oznaczonej jako 3-4.KDW oraz z dróg wewnętrznych znajdujących się poza granicą opracowania planu,
b) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych na zasadach określonych w § 17 uchwały;

Lokalizacja
Luzino jest wsią prężnie rozwijającą się, w pełni rozwinięta jest infrastruktura handlowo - usługowa
Działki położone w zaciszu miejscowości Luzino przy ul.Zgody.
- 1,5 km do Szkoły Podstawowej w Luzinie
- 1 km - Przychodnia NZOZ
- 1 km - stacja SKM
- 1 km infrastruktura handlowo - usługowa: Market: Polo, Lewiatan, Netto i Biedronka
- Stacja paliw
- Kościół
- Urząd Gminy
- Place zabaw


Wszelkich informacji udzielę telefonicznie oraz na prezentacji
Zapraszam do kontaktu

Biuro Nieruchomości
Seweryna Semak
tel.791164886
seweryna.semak1@gmail.com


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej

Informacje

Numer oferty12
Typ transakcjiSprzedaż
Cena4 467 500 PLN
Powierzchnia17 870 m2
Cena za m2250 PLN / m2
Przeznaczeniemieszkaniowo-usługowe
Typ działkibudowlana
Typ ogrodzeniabrak
Typ drogiszutrowa
Liczba kondygnacji2
Powierzchnia zabudowy30
Forma własnościwłasność
Wysokość min.9
Prądjest
Wodaw działce
Gazdo 100m
Kanalizacjamiejska
Sąsiedztwozabudowa jednorodzinna
Warunki zabudowyMPZP - MN/U
Położenie i wygląd działkipusta

Lokalizacja